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Description

Nice, Corniche Bellevue, appartement 114m2 rénové, vue mer, terrasses, double garage
Grand appartement familiale de 4p 115m2 rénové avec goût situé à saint pierre de Feric Corniche Bellevue dans une résidence de grand standing.
Deux grandes terrasses de 52m2 au total avec une magnifique vue mer.
Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée de 52 m2 ouvert sur une grande terrasse de 32m2 avec vue mer.
Une suite parentale composée d’un dressing, d’une salle de bain/douche ainsi que deux autres chambres desservent une seconde terrasse au calme donnant sur la verdure.
Une deuxième salle de douche, un grand dressing et un toilettes indépendant viennent compléter ce bien.
Climatisation réversible, cave, DOUBLE GARAGE et place de parking collective piscine tennis.
Les charges de copropriétés sont de 500 euros/mois tout compris eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 07/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84125157 - Réf Superimmo : ANVXUSDWS
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² (carrez : 115) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Court de tennis - Piscine3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

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895 000 €
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Baisse de 5%

945 000 €
7 février 2024
995 000 €
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