Vente appartement 475 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE EST / PASTEUR - Découvrez cette charmante maison de ville de 115M² (83M² en Loi Carrez) ouvrant sur un jardin de 100M², idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville.
Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un double séjour baigné de lumière, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace.
Le sous-sol, entièrement aménagé en salle de home cinéma et espace de stockage, offre un espace de vie supplémentaire.
Possibilité de reconfigurer la maison en 4 pièces pour s'adapter à vos besoins.
Place de stationnement.
Bon état général.
Classe énergie: E

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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