Vente appartement 755 000 €

115,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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6 528 €/m²
Étage 3/5
1 balcon

Anne Carole Immobilier

01 43 94 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un bel immeuble bourgeois, situé dans une rue calme, à 5 mn à pied du RER A et du bois, et à proximité immédiate des écoles et des commerces, ANNE CAROLE vous présente ce grand appartement familial, seul à l'étage, de 115.66 m2 comprenant entrée, séjour/salle à manger sur balcons, cusine aménagée, 4 chambres, 2 dressings, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés, une lingerie/buanderie et deux caves.
Vous serez séduits par son charme (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée) et ses deux espaces nuits distincts.
L'appartement en très bon général.
Copro.32 lots (15 lots principaux) Quote part annuel des charges 4.000 €/an

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V100066306 - Réf Superimmo : ANVXX9VU5

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 6 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.annecarole.com/i/redac/honoraires?honofor=10

115,66 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/5
Cave	1 balcon
Année de construction : 1890	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

Siren : 352764005 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 003 986