Vente appartement 755 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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6 565 €/m²
Étage 3/4
Chauffage individuel au gaz

Alt'Immo

224 avis

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Description

Dans votre agence ORPI Alt Immo à Nogent sur Marne, venez découvrir cet appartement de 6 pièces à 5 mn du RER A
Cet appartement spacieux et charmant d'environ 116 m², construit en 1930, offre une belle combinaison de caractère historique et de confort moderne.
En bon état, il dispose de quatre chambres confortables et de deux salons lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis.
Un des atouts majeurs de cet appartement est son sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Sa localisation privilégiée vous place à proximité des commodités locales, du RER A tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien familiale de caractère dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2798

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Y3TK-MDT-JR4 - Réf Superimmo : ANVXXA7L2

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 6 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 988 € / an	Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4405/bareme.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 3/4	1 cave
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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