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Vente appartement 1 270 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 11 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
Moriss Saint Mandé

Moriss Saint Mandé

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Description

Paris 12 Appartement de 4 pièces + 39 m2 de terrasse
Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, au pied du métro Cour Saint-Émilion L.14, des commerces, du marché, des écoles et de Bercy-Village / Rue de L'Ambroisie.
Situé sur une rue piétonne, dans un immeuble récent livré en 2OO5, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 4 pièces de 115 m2 pondéré (101,58 m2 Loi Carrez + 39 m2 de terrasse) comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud donnant sur une terrasse de 35 m2 sans vis à vis et vue dégagée sur le parc de bercy, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, WC et placard, deux autres chambres donnant sur une terrasse et un balcon, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Appartement calme, lumineux, bien agencé, bien optimisé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 84136977 - Réf Superimmo : ANVXXDWSI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 270 000 €Prix au m² : 11 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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