Vente appartement 635 000 €

115,41 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Passy (74190)

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5 502 €/m²
Exclusivité

Swixim Sallanches

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Description

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE
REF 62AML : PASSY / PLATEAU D'ASSY : Soleil, lumière, beaux espaces caractérisent ce très bel appartement sur 2 niveaux. Composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse et côté jardin, une chambre en suite au même niveau. A l'étage 2 chambres, une grande mezzanine à aménager à votre convenance et pour les amoureux de la grimpe, une alcôve sous les toits accessible par l'échelle.
Une garage et une cave complètent le bien.
Economique et écologique avec son chauffage hydraulique au sol généré par chaudière à granulés.
Petite copropriété de 3 lots dans un grand chalet. Syndic bénévole.
Charges de copropriété très faibles !
Prix : 635 000 € honoraires à la charge vendeurs

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 62AML - Réf Superimmo : ANVXX5HDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 5 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

115,41 m² (carrez : 115) - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 028,66 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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