Vente appartement 445 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Passy (74190)

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3 870 €/m²
Étage 2/3
Cuisine de 10 m²

Swixim Sallanches

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Description

GRAND DUPLEX AVEC BELLE VUE
REF 98AML : PASSY : Voici un très beau duplex spacieux et lumineux qui bénéficie d'une exposition idéale plein sud/ouest et d'une très jolie vue sur les montagnes. Vous passerez assurément de très bons moments dans cette magnifique pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés et d'une jolie cuisine toute équipée. Un grand balcon vous permettra d'admirer le paysage et les couchers de soleil sur la chaîne du Mont Blanc et les Aravis. 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes séparées complètent ce bien. Une mezzanine composée d'un espace de travail et un autre pour la détente. De nombreux rangements sont à votre disposition, dont une cave et un garage en sous-sol. 2ème étage sans ascenseur. À proximité de Chamonix en 20 minutes seulement, St Gervais les Bains en 10 minutes. Genève et Annecy se trouvent respectivement à moins d'une heure. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété incluant eau/chauffage/syndic/assurance/entretien/fonds de roulement, etc.
Prix : 445 000 € honoraires à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 98AML - Réf Superimmo : ANVXY4G28

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/lkmgubk38p5mz3n0xa3v2c3uznjj

115 m² (carrez : 115) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/3
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E