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Description

Venez découvrir à REIMS (51100) Ce bien de 4 pièces de 116,1 m² Secteur Avenue d'Épernay Hippodrome. Cet appartement très lumineux est composé d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour de 29 m² , trois chambres de 12 m² à 15 m² et d'une cuisine récente aménagée et équipée. Il propose également une salle de bains , des toilettes, une pièce et placards de rangement. Vue panoramique sur Reims et les jardins par l'accès de six balcons. Une place de parking couverte intérieure et une cave de 5 m² complètent cet appartement. Il est situé au 4e étage d'une résidence des années 1974 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un gardien est présent, la sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone et un digicode. Gare (Reims TGV) à 5 min .Cabinet médical et polyclinique ,supermarché et de nombreux commerçants à proximité sont accessibles à moins de 5 min. A visiter sans tarder!!!
Référence agence : 6696

Publiée le 18/12/2023 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : RH57-B9T-RRG - Réf Superimmo : ANVXUAX3O
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Caractérisques
Prix de vente : 246 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 936 € / anTaxe foncière : 2 272 €

16 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurParking couvert - Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 245 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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Historique des prix
29 novembre 2024

Baisse de 6,1%

246 100 €
18 décembre 2023
262 150 €
Localisation
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