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Vente appartement 160 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

421 avis
06 50 43 97 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur le secteur de Monthaud . L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce bel appartement en duplex situé au rdc étage d'un immeuble de 5 étages dans un joli cadre de verdure avec une belle vue. De Type 6-7, Il propose d'une belle superficie habitable en duplex de 111m² en loi Carrez. Il se compose au rdc d 'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier et balcon ainsi qu'une grande pièce à vivre composée d'un séjour salle à manger, pour terminer l'ensemble sur ce pallier ce trouve un placard de rangement ainsi qu'un toilette avec lave main. A l'étage l'espace nuit quant à lui se compose de 5 chambres dont presque toutes équipées de placard ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un toilette, avec possibilité de créer une deuxième petite salle d'eau. En terme de confort l'appartement dispose du double vitrage PVC avec volets roulants manuel En terme de confort thermique Il est actuellement chauffé par une chaudière individuelle avec production d'eau chaude. Ce bien est complété par 2 caves ainsi qu'une place de parking privative. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 2100/100000èmes des charges des parties communes générales soit 230€ de charges par mois qui comprennent, l'eau froide, l'entretien des espaces vert et de l'immeuble, ainsi que son assurance. Nombre de lots 75. Taxe foncière 1400€. DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 154492 - Réf Superimmo : ANVXX2FX2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

115 m² - 6 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 814 € / an
Maximum : 3 808 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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