Vente appartement 210 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

Saint-Étienne (42100)

iad France - Vincent Mialhe (06 09 69 77 63) vous propose : Appartement Lumineux de 115m² sur le haut du cours FAURIEL dans la résidence du TENNIS CLUB
Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé en étage élevé, offrant un espace de vie généreux vous offrant confort au quotidien.
En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité et la vue imprenable sur la ville. Les grandes fenêtres orientées à l'Est permettent à la lumière naturelle de pénètrer pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Rénové en 2018, cet appartement dispose d'un système de chauffage collectif alimenté au gaz naturel, assurant chaleur et confort en toute saison. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage récents avec volets motorisés.
Le bien est vendu avec garage et cave.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée en bénéficiant d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents.
Situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement avec une vue imprenable sur Saint-Étienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mialhe EI (ID 59500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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VINCENT MIALHE - IAD

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