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Vente appartement 1 148 300 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 9 985 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

SILLON- MAGNIFIQUE T5 AVEC ASCENSEUR-UNE VUE IMPRENABLE EN DERNIER ÉTAGE....! Situé au pied de la plage, des commerces qu'est implanté ce sublime appartement , Il bénéficie de tout le confort d'un immeuble récent (ascenseur terrasse, stationnements ) avec une vue à couper le souffle. Ces caractéristiques font de ce bien une véritable perle rare ! Il se compose d'une belle entrée qui distribue un salon séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse pleine vue mer , une cuisine attenante aménagée équipée L'espace nuit est reparti en trois belles chambres dont deux vue mer, d'une mezzanine , de deux salles d'eau, deux wc et d'une buanderie Une grande cave complète ce bien d'exception ainsi que deux places de parkings CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2391 euros.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXX1XXM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 148 300 €Prix au m² : 9 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 391 € / anTaxe foncière : 2 024 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 48 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 2011
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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