Vente appartement 81 200 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : Halte !
Vous y accédez par une rue adjacente au centre-ville, un passage desservant l'accès privatif avec sa cour,
L'entrée spacieuse avec ses rangements, son point d'eau/buanderie, WC et l'escalier accédant au premier étage,
1er niveau (environ 40 m²) : un couloir de distribution dessert un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée attenante,
2ème niveau (environ 43 m²) : un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle d'eau (baignoire, WC, vasque, sèche-serviette),
3ème niveau (environ 35 m²) : le grenier aménageable, déjà isolé, avec eau et électricité installées,
Cet appartement saura satisfaire vos exigences en termes de rangement car il dispose de plusieurs placards !
Côté terrasse, c'est lunettes de soleil de rigueur, du calme pour vos lectures au soleil ou à l'ombre !
Vous aurez le choix !
Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Visitons ensemble !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 81 200 €

Prix au m² : 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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OCEANE PIRAULT - IAD FRANCE

1 avis client

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