Vente appartement 525 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez cette magnifique maison de 1999 de 115m² à Sainte Foy Vallon, idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
Caractéristiques :
Cuisine indépendante : Parfaite pour préparer de délicieux repas.
Séjour lumineux : Ouvrant sur un jardin de 200m² grâce à de larges baies vitrées.
4 chambres spacieuses : Avec un sol rénové, dont une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin.
Salle de bain moderne et WC séparé à l'étage : Pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne.
WC supplémentaire au rez-de-chaussée : Pour plus de commodité.
Grands placards muraux : Offrant un espace de rangement généreux.
Nouveaux stores bannes et portes de chambre : Pour plus de confort et d'esthétique.
Porte de garage électrique intérieure : Pratique et sécurisée.
Travaux récents :
Chaudière gaz condensation (installée le 8 avril 2021) avec thermostat intérieur et extérieur.
Douche à l’italienne pour un confort optimal.
Peinture complète, planchers des 4 chambres refaits.
Grands placards muraux pour un rangement optimal.
Changement des portes des chambres pour une meilleure isolation et esthétique.
Installation de stores bannes pour une meilleure protection solaire.
Porte du garage électrique pour plus de commodité.
Extrêmement bien situé, proche des bus, des écoles et des commerces. Classe énergie C
Avis de votre conseiller :
Une maison à voir rapidement! Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Maison individuelle avec aucune charge de copropriétés
Référence agence : 24033

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 565 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	128 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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