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Description

Venez découvrir les volumes incroyables de ce bel appartement de ville qui allie tout le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dans ce bel immeuble en briques rouges, une cage d'escalier récemment repeinte vous conduit au 1er étage où se situe cet appartement de caractère, avec ses parquets d'origine et sa cuisine équipée ouvrant sur une jolie terrasse.
Un large couloir vous mène ensuite vers un grand séjour et 2 belles chambres aux volumes très généreux. Pour votre confort, une pièce supplémentaire a été aménagée en dressing avec accès à la salle de bain et à un WC séparé.
Attenant à la cuisine, un grand espace supplémentaire abrite la chaudière individuelle et un second évier, très pratique pour y installer une buanderie et un cellier.
Menuiseries PVC Double vitrage et cave au sous-sol complètent ce bien.
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 250208-1_MD-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXUGKD
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2478/tiWG4/bareme_2025_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

115 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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Historique des prix
28 février 2025

Baisse de 5,1%

188 000 €
10 février 2025
198 000 €
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