Vente appartement 118 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

iad France - Dominique Bonnemaizon (06 79 51 80 28) vous propose : Duplex de Caractère avec Terrasse en plein cOEur de Tarbes.
Rare ! Au 6ème étage d'une résidence sécurisée, construite par un architecte de renommée, avec ascenseur et gardien, ce duplex de 115m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre de Tarbes. Laissez vous séduire par ses beaux volumes généreux, sa luminosité , sa structure atypique.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte fonctionnelle.
A l'étage, deux chambres , une salle d'eau, une mezzanine lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux, les possibilités sont infinies !
Atout cOEur pour sa magnifique terrasse idéale pour profiter des rayons du soleil dès le petit déjeuner !
Un garage privatif en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ses atouts :
- Résidence sécurisée avec gardien
- Ascenseur
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- Charme et caractère
- Chauffage collectif
Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder pour les amoureux des espaces atypiques! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437.67 € par mois (soit 5252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon EI (ID 84196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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DOMINIQUE BONNEMAIZON - IAD

06 79 51 80 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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