Vente appartement 337 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

Toulouse (31000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
33400 TOULOUSE SAINT-AGNE - T5 LUMINEUX - 115m² - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - TERRASSE 11m² - 3/4 CHAMBRES - TRAVERSANT - PARKING - PROCHE MÉTRO - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS-À-VIS
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Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable.
Welmo vous présente cet appartement familial de 5 pièces de 108 m2 loi carrez (115 m2 au sol) idéalement localisé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 9 appartements parfaitement entretenu.
L'entrée du bien vous ouvre sur la pièce de vie et son accès terrasse de 11 m2 à la vue sans vis à vis, une cuisine récente séparée signée Arthur Bonnet aménagée et équipée.
La partie nuit comporte trois chambres spacieuses composées de placards intégrés dont une chambre avec dressing ainsi qu'une grande une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés. Un espace bureau complète l'appartement (4ème chambre possible).
Nombreux rangements encastrés.
Double vitrage.
Belle hauteur sous plafond.
Double exposition.
Belle luminosité.
1 cave et 3 emplacements parking extérieurs complètent ce bien.
L'immeuble de 1970, est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, crèches, écoles et transports.
Métro (Ligne B). Bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733

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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 2 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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