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Vente appartement 595 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 5 174 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CABINET RIVET-VIGREUX

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Description

Busca
Un emplacement très recherché pour cet agréable appartement T5 bénéficiant de deux terrasses. Situé à proximité du jardin des Plantes, au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement orienté Est/ Ouest bénéficie d'une belle orientation.
Composé d'un vaste double séjour traversant extrêmement lumineux, ce bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Vous retrouverez dans ce bien tous les atouts nécessaires à votre aménagement, à savoir, ascenseur, terrasse, parking, proximité des écoles et des commerces.
10 Lots de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial RSAC 533029906 Sophie Marcerou 06 45 30 00 51
Montant annuel de la quote-part des charges 2488 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 250 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Sophie MARCEROU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533029906
RCP SERENIS ASSURANCE

Publiée le 20/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3695-RV31 - Réf Superimmo : ANVXWCWVE
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/

115 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
2 terrassesAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Infos légales : 478675895
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