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Vente appartement 215 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Buchères (10800)

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  • 1 870 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Justine Hasenfus - iad

Justine Hasenfus - iad

4 avis
06 59 14 23 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Hasenfus (06 59 14 23 27) vous propose : Découvrez votre futur loft à Buchères !
À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Ce superbe loft triplex de plus de 115 m², entièrement rénové du sol au plafond, est fait pour vous.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée et aménagée pour les chefs en herbe. Une buanderie pratique complète cet étage.
- 1er étage : Deux chambres élégantes, dont une avec un dressing spacieux, et une salle d'eau moderne.
- Dernier étage : Une suite parentale raffinée, parfaite pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
- Des matériaux de qualité supérieure pour des finitions impeccables.
- Une cour fermée et un jardin privé, idéals pour vos moments de détente en extérieur.
- Deux places de parking sécurisées.
Situé à Buchères, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié avec des écoles à proximité, toutes les commodités à portée de main, et un accès rapide à la rocade pour vos déplacements quotidiens.
*Ne laissez pas passer cette opportunité unique !*
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Hasenfus EI (ID 80850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1582281 - Réf Superimmo : ANVXWFPJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1800
ClimatisationCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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