Vente appartement 180 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vergèze (30310)

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU COEUR DE VERGÈZE.
A seulement 24 km de la mer Méditerranée, à 40 minutes de Montpellier et à proximité de Nîmes, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement de 115m² comprenant 3/4 pièces, situé en plein cœur du très apprécié village de Vergèze.
Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, de deux chambres avec possibilités d'en faire une troisième ou de servir de bureau et de deux salles d'eau dont une attenante à la chambre constituant la suite parentale.
Un lieu élégamment décoré où l'on pose ses valises.
Ancien local commercial, il peut être envisagé en location saisonnière.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l'École Élémentaire Privée la Sarrazine, l'École Élémentaire Jean Macé et le Collège la Garriguette et trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Vergèze-Codognan à 6 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place et rue des Halles/Place de la République 30310 Vergèze anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Stéphanie VANEL notre agent immobilier KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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KELLER WILLIAMS

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