Vente appartement 499 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

VERSAILLES GRAND SIECLE - Copropriété de standing bien entretenue.
Venez découvrir cet APPARTEMENT de 5 PIECES AVEC ASCENSEUR d’une surface de 115 m² loi Carrez.
Cet APPARTEMENT situé en étage élevé (6ème étage) se compose en d’une entrée avec placard, d’un séjour double donnant sur un BALCON, d’une grande cuisine séparée avec office et placards et un accès au BALCON, un dégagement avec des placards, un W-C séparé, une salle de bains, trois chambres (quatrième chambre possible) dont une suite parentale avec accès direct sur un dressing et la salle de bains, une salle de douche avec un second w-c. Ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur le magnifique bâtiment Notre-Dame du fameux lycée Sainte-Genevieve.
Au sous-sol accessible par l’ascenseur, une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING privatif. Possibilité de stationner librement et gratuitement d’autres véhicules dans la résidence.
Les charges incluent un grand nombre de services (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, interventions de plomberie, frais de syndic et d’assurance immeuble,..).
Côté pratique vous aurez accès à toutes les commodités au sein même de la résidence (supermarché, pharmacie, boulangerie, pressing, coiffeurs, banque, laboratoire d’analyse médical, centre d’imagerie, dentistes, médecins, spécialistes, …).
Gare de Versailles Montreuil (ligne L : La Défense et Paris St Lazare) à 7 minutes à pied.
Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 14 minutes à pied.
Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE à 12 minutes en bus.
Réseau de BUS PHEBUS très actif pour aller partout sur Versailles - Viroflay - Le Chesnay (centre commercial Parly 2).
Les commerces de la rue de Montreuil et l’Eglise Saint-Symphorien sont à moins de 10 minutes à pied.
Accès facile aux autoroutes (A 13 - A86).
Les enfants collégiens bénéficient de la sectorisation HOCHE !
La ville de VERSAILLES propose un très large choix d’activités sportives et culturelles.
La résidence GRAND-SIECLE dispose de sa propre association pour des activités réservées aux résidents.
Cet APPARTEMENT nécessite quelques travaux mais son potentiel est élevé.
Vous souhaitez davantage d’informations ou le visiter, contactez l’agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH et demandez Pierre PAUL 06 37 66 31 69
L’agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH est spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur VERSAILLES et ses alentours. Achat - Vente - Estimations,… consultez votre agence pour davantage d’informations et pour un accompagnement sur- mesure.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 339 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 518 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - VERSAILLES (78) - GARE RIVE DROITE

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