Vente appartement 449 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 125m² (116 loi Carrez) ayant bénéficié d'une très belle rénovation (2022) tout en conservant le charme de l'ancien. Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), le palier privatif et sa porte vitrée ouvrent sur le grand salon-salle à manger de 42m² et sa cuisine ouverte de 10m², neuve et entièrement équipée. Trois grandes chambres de 11, 12 et 14m², un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec son WC.
La configuration en U de l'appartement permet d'avoir des ouvertures dans chaque pièce.
Combles privatifs offrants un espace de rangement.
Cette annonce référence 239608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN LE BROZEC (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 80247332200021.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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CHRISTIAN LE BROZEC - BSK IMMOBILIER

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