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Vente appartement 819 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 7 060 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement traversant de 116m² carrez situé à proximité du cœur de Biarritz, offrant un cadre de vie idéal entre tranquilité et praticité. Avec ses trois chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, cet espace spacieux accueille également un salon et une salle à manger de 35m², qui s'ouvrent sur une loggia avec un charmant aperçu mer, et un balcon. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à être rénové pour exprimer tout son caractère ! En plus de ses volumes généreux, l'appartement bénéficie d'une triple orientation, assurant luminosité et ambiance agréable tout au long de la journée. Un garage en rez-de-chaussée, un ascenseur et un interphone ajoutent au confort du lieu, situé dans une copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts. Vous êtes à deux pas des commodités : commerces à 400m, la Grande Plage à moins de 800m et un accès aisé aux navettes gratuites. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Biarritz, avec la liberté de le transformer selon vos envies. Copropriété de 144 lots - charges prévisionnelles de 3200€/an Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 116 m² Surface CARREZ : 116 m² PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640252945). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 640252945 - Réf Superimmo : ANVXX5B3Y
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| Prix de vente : 819 000 € | Prix au m² : 7 060 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 780 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| 1 Garage | Balcon |
| Année de construction : 1964 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 143 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
06 70 05 62 39
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