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Vente appartement 1 220 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 10 517 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ghislaine Desenfant - efficity

Ghislaine Desenfant - efficity

49 avis
06 62 63 54 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – NORD ESCUDIER – 116 m² – DERNIER ETAGE TRAVERSANT – VUE PANORAMIQUE - LUMINEUX – 4 CHAMBRES
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex FAMILIAL avec VUE PANORAMIQUE, au dernier étage (avec deux ascenseurs) d'un immeuble idéalement placé au cœur du quartier Escudier, Jean Jaurès.
En entrant dans ce lumineux appartement traversant (exposition Est/Ouest) de 115,01 m² Carrez et d'un BALCON filant de 7,80 m², vous découvrirez au premier niveau un séjour d'environ 35 m², une cuisine séparée, un wc et un petit dressing.
L'étage dessert 4 chambres (entre 9,45 m² et plus de 16 m²), une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, un DRESSING et de GRANDS PLACARDS.
Le tout vous séduira par son agencement idéal pour une famille et par sa vue panoramique depuis chaque pièce.
Une CAVE complète ce bien et un parking est disponible en plus.
Il se situe à deux minutes du métro Jean Jaurès, des écoles et des commerces.
Le chauffage est collectif avec compteurs individuels, ainsi que l'eau chaude.
Résidence avec gardien.
Local à vélos sécurisé
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166021 - Réf Superimmo : ANVXWQZCN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 220 000 €Prix au m² : 10 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 100 € / anTaxe foncière : 1 456 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 41 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 178 800 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (15ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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