Vente appartement 520 000 €

116,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Secteur Cannes Avenue des Anglais , a vendre grand appartement d'angle renové de 116 m² exposé Sud Ouest au 3 -ème étage d'une résidence avec un grand balcon large d'environs 30 M2
distribuant toutes les pièces du bien .
Cet Appartement est composé de 3 chambres bien distintes avec un grand espace salon sejour donnant , sur une belle cuisine américaine totalement équipée et s'ouvrant sur la partie large d'angle du balcon permettant de profiter de l'espace exterieur .
la salle d'eau et la salle de bain ont complètement été rénové (possibilité de faire une 3ème salle d'eau remplacant la buanderie )
L'appartement est en très bon état général car il a été complètement rénové (le sol a été totalement remplacé par un beau plancher ainsi que l'électricté avec son tableau électrique )
Coté pratique de nombreux placards vous offrent beaucoup de rangement ainsi qu'une cave se trouvant au sous sol fermé de l'immeuble a coté de votre place de parking privative .
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare Cannes à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas non loin du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Contactez votre agence immobilière KW VISION pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 4 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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KW HLC

Infos légales : 45284206500024

490 avis clients

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