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Vente appartement 370 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chassieu (69680)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chassieu (69680)
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- 3 190 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d’un appartement avec une vue imprenable, où volumes, confort et modernité se rejoignent ? Ce bien unique dans l’Est lyonnais à Chassieu est fait pour vous ! Un cadre de vie paisible dans un environnement calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité.
Découvrez cet appartement de 116 m² au cœur du secteur prisé de Chassieu Le Haut. Vous bénéficiez de la praticité d’un accès en rez-de-chaussée tout en étant au 1er étage puisqu'il s'agit d'un niveau surélevé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière qui donne directement sur la cuisine imaginée dans un esprit semi-ouvert. Un agencement idéal pour préparer vos repas tout en restant connectés à l’ambiance chaleureuse des discussions !
Préparez-vous au coup de cœur instantané quand vous percevrez depuis cet espace de vie l’incroyable vue dégagée à 180° ! Vous aurez l’occasion d’en profiter toute l’année sur votre terrasse de 30 m², entourés de vos proches.
Cet appartement spacieux peut accueillir toute votre famille grâce à ses 4 chambres et ses nombreux espaces de rangement. Il se compose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un coin buanderie.
Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie optimal avec des matériaux et des équipements de qualité, dont une climatisation réversible. Vous bénéficiez par ailleurs d’une place privative pour stationner votre véhicule et vos convives pourront se garer très facilement au sein de la copropriété ou dans la rue.
Les charges de copropriété sont d'environ 190 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1 402 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 29/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à notre visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !
Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : DOM12823 - Réf Superimmo : ANVXX55J1
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 3 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an | Taxe foncière : 1 402 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 230 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 33 76 33 39
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