Vente appartement 429 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Claix (38640)
- 3 698 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Kris LEBLANCS - iad FRANCE
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iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Magnifique T5 duplex accessible PMR au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2003 dans une copropriété sécurisée et arborée de standing . L’appartement très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST mesure 116m² loi Carrez et 144m² au sol avec une superbe terrasse de 30m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Actuellement il est composé en bas d’une belle pièce de vie de 3 chambres et une salle de bains, et en haut d’une chambre plus un grand espace ouvert. On peut facilement passer à 6 chambres et 2 salles de bains si besoin.
Chauffage assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible. Point d’eau sur la terrasse. Proximité des commodités. 1 place de parking privée incluse. Parking facile. Garage avec mezzanine et électricité possible en plus.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs EI (ID 18448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 698 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
116 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
1 Parking | Terrasse |
Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Climatisation | Digicode - Interphone |
Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 117 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2020.
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