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Description

À seulement deux minutes de la Gare de Clamart et du futur Grand Paris Express, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces ensoleillé de 116 m², situé au 4ème étage d’un bel immeuble récent avec ascenseur, comprenant: Une entrée,une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 32 m² avec accès à un grand balcon de 7,50 m², offrant une vue dégagée, 4 chambres au calme, chacune avec balcon, une salle de bains et salle de douche avec WC, plus un WC séparé, nombreux rangements pour un espace de vie optimisé. Une double exposition, garantissant une belle luminosité.
Conforts supplémentaires : Un emplacement de parking et une cave. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur en pleine expansion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges mensuelles de 485 €. Copropriété de 55 lots, sans procédures en cours.
Prix de vente : 640.000 € (630.000 € hors honoraires). Honoraires de 1,59% TTC à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : IY142-2061 - Réf Superimmo : ANVXWWI37
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 5 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 820 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,59% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1972
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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