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Description

A découvrir seulement chez IKAMI cet appartement de type T5 situé au coeur de la ville bleue dans un emplacement d'exception privilégié.
Depuis les pièces principales de vos fenêtres vous aurez pour décor la ville close, le port de plaisance et la mer. Une vue splendide qui ne pourra pas vous laisser indifférent.
Toutes les commodités sont à votre porte.
Appartement composé d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un magnifique salon/séjour de près de 40 m2. La suite parentale dispose d'une chambre et d'une salle de douche privative. Le coin nuit comprend deux chambres aux volumes généreux et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage de 20 m2 dans un espace sécurisé à proximité immédiate de l'appartement.
Un bien d'exception de part sa localisation et sa superficie, extrêment rare sur le marché concarnois que Rachel Floch Roudaut se fera un réel plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 332_IP22997 - Réf Superimmo : ANVXVT9RY
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Caractérisques
Prix de vente : 696 000 €Prix au m² : 5 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 134 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332

116,4 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
25 mai 2024

hausse de 3,4%

696 000 €
24 mai 2024

Baisse de 3,4%

673 000 €
22 mai 2024
697 000 €
Localisation
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