Vente appartement 696 000 €

116,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Concarneau (29900)

Sur l'avenue Pierre Guéguen, au coeur de CONCARNEAU, face au port de plaisance et à la ville Close, cet appartement familial d'une surface « carrez » de 116.40 m² est une perle rare qui saura vous séduire par sa vue imprenable et son cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des halles... Situé au 2ème étage desservi par un ascenseur d'un élégant immeuble, cet appartement traversant d'est en ouest comprend un hall d'entrée, un salon-séjour de 38 m², une cuisine séparée, une première chambre avec une salle de douche attenante, deux autres chambres se partageant une salle de bains, deux WC. Pour plus de confort, Il est complété d'un box de 20 m² situé dans un parking fermé. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Ne manquez pas cet opportunité rare de vivre dans un environnement des plus agréables à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Rare (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 696 000 €	Prix au m² : 5 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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