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Vente appartement 259 000 €
116,65 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Dole (39100)

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  • 2 220 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
Cabinet LAURIN

Cabinet LAURIN

226 avis
03 80 50 87 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE DOLE 39100 En plein centre, vous profitez de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique tout en étant dans un cadre privilégié, calme et sécurisé. Venez découvrir cet appartement exceptionnel situé au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, en plein coeur du centre-ville de Dole (39100). L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant à chacun la possibilité de profiter de cet espace sans contrainte. Un ascenseur privatif vous mène directement dans ce véritable bijou rénové avec des matériaux haut de gamme. Finitions soignées et l'ambiance lumineuse de cet espace unique. La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa verrière au plafond, est un véritable atout charme pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et accueillant. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux et chaleureux. La cuisine entièrement équipée saura combler tous les amoureux de la cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Deux dressings spacieux, une grande salle d'eau moderne, et un WC séparé viennent compléter cet espace parfaitement optimisé. Le chauffage électrique par radiateurs dernière génération, à la fois économiques et performants, vous garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Cet appartement est un véritable coup de coeur, combinant modernité, luminosité, et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel ! copropriété 4 lots Mandat n°7367. Honoraires charge vendeur. Classe ENERGIE B - indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 7367 - Réf Superimmo : ANVXWSUG9
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurin-immobilier.com/

116,65 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Séjour de 63 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 4 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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