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Vente appartement 494 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Francheville (69340)

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  • 4 259 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Positif Immobilier

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184 avis
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Description

Si vous recherchez sur Francheville le calme, la proximité des commerces et des transports, alors cet appartement en Rez de jardin de type T4 de 116,63 m2 est pour vous. Il vous séduira par son agréable et spacieuse pièce de vie de 38 m2 exposée sud, ayant un accès direct avec la terrasse et le jardin très joliment aménagé, une très belle cuisine entièrement équipée,
trois chambres spacieuses dont une avec son dressing, une salle de bain, une salle d'eau , un wc et une buanderie. Chauffage individuelle gaz, prestations de qualité (huisseries en bois/alu, volets roulants électriques, vidéophone)
Cet appartement est vendu avec un garage double de 24 m2.
Alors pour le visiter sans plus tarder contacter l'agence au 0478590606.
Référence agence : 1548

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : H6MO-AF4-SJD - Réf Superimmo : ANVXXA6OY
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 4 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 579 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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