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Vente appartement 643 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fréjus (83600)
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- 5 543 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FREJUS PLAGE
Situé à 100 m² des plages de sable fin, cet appartement traversant et lumineux, vous séduira par son emplacement, (tout se fait à pied), sa superficie de 116 m² habitable avec triple exposition. Comprenant une spacieuse pièce de vie orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 16 m². 1 cuisine équipée/meublée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse, et 1 chambre avec coin cuisine et douche. Situé au 2 -ème étage, entièrement climatisé et sécurisé, l'ascenseur vous amènera directement dans l'appartement ainsi que, au garage fermé et à la cave de 30 m²
Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien.
Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 5 appartements. Charges prévisionnelles annuelle : 3240 euros Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382 014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 382014MYF1611MYF - Réf Superimmo : ANVXX6ZF6
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| Prix de vente : 643 000 € | Prix au m² : 5 543 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an | Taxe foncière : 2 055 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 22 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 600 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
886 € / an
Maximum :
1 198 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388
06 35 48 77 08
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