Vente appartement 125 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Halstroff (57480)

iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ // HALSTROFF // APPARTEMENT F6 AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT
Venez découvrir ce spacieux et très lumineux appartement de 116 m², au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété de la CITE BEL AIR datant de 1949. Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose de :
-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une salle à manger
-Un salon
-Quatre chambres
-Une salle de bain
-Un WC séparé
Pour compléter ces prestations :
-Un grenier avec espace buanderie
-Une cave
-Un garage non attenant
-Deux places de stationnement
-Un jardin clôturé et arboré de 206 m²
Points techniques :
-Chauffage fuel individuel
-Conduit pour poêle existant
-Double vitrage
-Syndic professionnel
-Charges : 138 €/mois
-Peinture refaite
À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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EMILIE PERRIN - IAD

Siren : 883374159

24 avis clients

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