Vente appartement 150 530 €

116,18 m²

4 pièces 4 p

Hyères (83400)

Venez découvrir ce bien de 116m² au coeur du centre ville de Hyères. Anciennement utilisé comme bureaux, cet appartement est une toile vierge pour les amateurs de rénovation et de réaménagement. Vous pourrez transformer cet appartement en 4 pièces fonctionnel, parfait pour un projet sur mesure. Vous aurez même la possibilité de refaire deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes. A deux pas de toutes commodités, il peut convenir pour tout type de projet : pour les familles, de nombreuses écoles et les transports se trouvent à proximités. Pour les libéraux, l'emplacement est idéal , et la superficie vous permettra d'accueillir votre clientèle en toute facilité. Pour les investisseurs, l'emplacement reste également un atout et vous pourrez laisser votre imagination créer un projet selon vos envies. Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur ni de parking, vous l'aurez compris, sa localisation et ses volumes offrent une opportunité pour les amateurs de projets à valoriser. Il est temps de partir en visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024. Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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NESTENN HYERES

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