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Vente appartement 547 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 716 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Julie PARIENTE - Capifrance

Julie PARIENTE - Capifrance

8 avis
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Description

Superbe appartement T4/5 sur un terrain de 252 m2 avec une grande terrasse de 50m2, pool house, cuisine d'été et piscine exposée plein Sud.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte et lumineuse de 60 m2, avec sa cheminée en pierre.
Le couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, des placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.
Et le plus qui vous comblera: une dépendance sur le terrain aménagée en studette de 12 m2, pouvant servir de stockage ou de revenus locatifs.
Ce magnifique appartement dispose également d'une place de parking privative dans un environnement au fond d'une impasse sans aucun vis à vis.
Un joli appartement avec tous les avantages d'une maison avec son grand jardin, son immense terrasse avec pool house et cuisine d'été. Vous serez séduit.
Pour plus d'informations contactez-moi au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854574)

Publiée le 15/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340938387150 - Réf Superimmo : ANVXVHK56
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Caractérisques
Prix de vente : 547 000 €Prix au m² : 4 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres
PiscineÉtage 1/2
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueFibre optique
Copropriété de 2 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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