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Vente appartement 1 341 439 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 11 564 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • Chauffage individuel
Andros immobilier

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception, situé dans la charmante station balnéaire de La Ciotat, à seulement 31 km de Marseille. Nichée dans les Bouches-du-Rhône cette station renommée, allie histoire, modernité et nature. Son littoral de plus de 20 km est parsemé de plages et de calanques à couper le souffle. Sa baie « golfe d'amour » est classée depuis 2019 parmi les plus belles baies du monde. La ville est également berceau du cinéma et dispose de toutes les commodités nécessaires : gares, marchés, écoles, centres médicaux, crèches, commerces, restaurants, cinémas, salle de spectacles, casino, parcs..
La résidence représente une opportunité inédite d'investir dans un cadre de vie idyllique juste devant une des plus charmantes petite plage de la Ciotat. Cette adresse de choix, face à la mer offre le luxe inestimable du « tout à pied »
L'architecture moderne de la bâtisse, inspirée des yachts de luxe, allie élégance et confort. Les prestations sont haut de gamme (visiophone, stationnements privatifs, ascenseurs, baies coulissantes, portes fenêtres en aluminium laqué, système de rafraichissement d'air individuel, grandes dalles en grès cérame, salle de bains avec meubles vasques, sèche serviette, faïence et WC suspendus..)
Luxueux T5
Découvrez l'appartement le plus spacieux de la résidence, un T5 de 116 m2, traversant et situé au 3e étage. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 53 m2 avec accès à une belle terrasse vue mer, d'une suite parentale et de trois autres chambres donnant sur une seconde terrasse côté Est. Classé A aux normes environnementales, cet appartement est une invitation à vivre des moments en famille inoubliables et privilégiés.
Photos non contractuelles
Prix : 1 341 440 EUR
Contactez-nous pour plus d'informations sur cet investissement d'exception


Noé Blin 06 51 68 41 18
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 25_VSVAP240079242 - Réf Superimmo : ANVXWZLIK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 341 439 €Prix au m² : 11 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=24

116 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 terrasses
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 791960859 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 438
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