Vente appartement 279 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU PROX APPARTEMENT 5 PIECES !
Dans petite Résidence située dans une impasse. SUPERBE 5 PIECES de STANDING au 1er et dernier étage. 116m2 hab entièrement rénové de style CONTEMPORAIN en 2021. Grand salon séjour d'une surface de 40m2 avec un magnifique parquet en chevron et poêle à bois donnant accès sur une Terrasse Ouest. Une Belle et spacieuse cuisine équipée avec un cellier attenant. 3 Belles chambres dont une suite parentale d'une surface de 18m2. Salle de bain équipée. placards, volets électriques. Une grande cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Bien RARE situé dans un quartier agréable de maisons, au calme.
Bien en excellent état ! A visiter rapidement.
Prox: Kilstett, Gambsheim, Herrlisheim, Drusenheim, Hoerdt, Strasbourg Robertsau...
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 7 lots principaux.
Charges annuelles: 290€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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