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6
Vente appartement 549 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
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- 4 733 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06110 - LE CANNET - 4 PIECES REZ DE JARDIN 115 M² - JARDIN 200 M² - TRIPLE EXPOSITION - PISCINE - PETITE COPRO - TERRASSE -
Quartier résidentiel le Cannet Jérémy RACALBUTO Efficity vous propose ce magnifique 4 pièces de 115 M².
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de trois appartements de standing au calme dans un environnement verdoyant offrant une vue dégagée sur les collines du Cannet et bénéficiant d'une piscine récemment rénovée.
A l'entrée un double salon très lumineux revêtu d'un très beau marbre noir vené de blanc de grande qualité, s'accordant parfaitement au style de l'immeuble.
Le salon donne sur une terrasse d'angle exposée sud.
Un long et large couloir dessert dans l'ordre, une cuisine séparée côté ouest avec une terrasse et jardin.
Une salle de bain avec double vasque, puis côté est, une très grande chambre de maître avec son dressing et salle de douche ouvrant sur une très large terrasse avec vue sur les collines.
à l'ouest deux autres chambres avec rangements.
Situé à seulement 10 minutes de Cannes et du palais des festivals et de la mer, à seulement 15 minutes en voiture de Sophia Antipolis, Mandelieu et accès autoroute à 3 minutes, à 15 minutes de Antibes et Golf juan.
Cet appartement est très agréable à vivre par ses qualités d'exposition et d'extérieur.
Photos générés par IA
Ne tardez pas pour prendre rdv pour une visite !!
Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 168116 - Réf Superimmo : ANVXWYUSH
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 4 733 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 2 salles de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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