Vente appartement 336 000 €

116,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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2 878 €/m²
Étage 2/3
2 balcons
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LE BEC LORIENT

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, cet appartement très lumineux de presque 117 m² a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. Il vous offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec une très jolie cheminée, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un dressing.
Charges peu élevées et parking possible.
Les plus :
- Emplacement
- Lumière
- Balcons
- Surface
RÉFÉRENCE : LR2410007
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LR2410007-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTX2U

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

116,75 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
2 balcons	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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