Thierry PIZZO - REGM

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Description

LYON 4 QUARTIER CROIX ROUSSE : Ce bien est situé au coeur de la place Tabareau, proche des commodités du métro, des écoles et du lycée des Chartreux.
Appartement au 2e étage avec ascenceur dans un immeuble cossu aux allures très modernes, quartier calme, appartement de type 4 d'une superficie de 116 m2 au confort contemporain offrant un balcon lumineux sans vis-à-vis et une vue agréable.
Composé d'une pièce de vie de 47 m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains de 20 m2, de deux chambres avec placards de 11 et 12 m2, d'une deuxième salle de bain et de 2 WC séparés.
Un ascenseur pour véhicules vous permettra l'accès à un garage pouvant recevoir 2 véhicules en toute sécurité.
Menuiseries alu double vitrages.
Pas de travaux à prévoir, juste un rafraichissement.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes No 380 016 436. Disponible 7J/7
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 491_5933 - Réf Superimmo : ANVXX5OFO
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Caractérisques
Prix de vente : 742 000 €Prix au m² : 6 392 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

116,09 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
1 balcon (3 m²)Cuisine séparée
Séjour de 47 m²2 salles de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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