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Vente appartement 562 000 €
116,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 817 €/m²
  • Étage 5/6
  • 2 balcons (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
NB IMMO NORD DE FRANCE

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Description

A VENDRE LYON 7 A PROXIMITÉ DE LA PLACE JEAN MACE
Appartement traversant de type 5 transformé en type 4 pour offrir un séjour de 40m² donnant sur un balcon exposé sud de 7m².
La cuisine équipée avec buanderie donne sur un deuxième balcon. 3 chambres (12.5 10.38 et 9.48m²) 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 wc viennent compléter cet appartement qui nécessitera un rafraichissement.
Nombreux rangements. Chauffage électrique.
Cave en sous sol.
Possibilité d'acquérir un double garage en sus.
Au 5ème étage d'un résidence de 1990 bien entretenue et sécurisée avec grande cour intérieure végétalisée, vous profiterez de 116.67 m² habitables à proximité des commerces, des transports.
Le Rhône est à 2 minutes à pied.
Pour une visite contacter Nicolas 0628781239
l'immobilier de votre ville sur internet à taux réduits.
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59062018000024021
RCP MMA

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : NB37669-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUXDMV
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Caractérisques
Prix de vente : 562 000 €Prix au m² : 4 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf

116,67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6
2 balcons (4 m²)Année de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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