Vente appartement 479 000 €
116,94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 7ème (69007)
- 4 096 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/16 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
- Piscine
Merci de nous signaler le problème
Au 10ème étage dans une résidence de standing, T5 de 117 m² vue imprenable, larges ouvertures et double exposition. Distribution: séjour de 28 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Chauffage urbain
Nombreux rangements
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Place de stationnement intérieure (20,000€ en sus)
Emplacement:
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Contact & visites: Rachel GIRARD - 06/12/18/27/82
Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
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Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 4 096 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 210,64 € / an |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
116,94 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
Étage 10/16 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | 1 Garage |
Cave | 1 balcon (4 m²) |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif |
Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Digicode - Interphone |
Copropriété de 659 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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