Vente appartement 828 000 €

116 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Dans un écrin de verdure, découvrez ce bien unique, situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée.
Ce bien d'exception de type 3 de 116 m2 allie élégance, confort et prestations de grande qualité.
Vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 52m2 grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse spacieuse.
Un jardin privatif paysager, véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de réception extérieur.
Des matériaux nobles et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces: parquet, cuisine équipée premium, salle d'eau raffinée.
Un cadre verdoyant et calme, avec des espaces arborés parfaitement entretenus, au sein d'une résidence de prestige.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Places de parking privatvives ou possibilité d'acquisition garage, proximité immédiate des commodités, tout en profitant d'un envrionnement préservé.
Ce bien rare est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. A visiter sans tarder!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Andréa MERLINO dès aujourd'hui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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