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Vente appartement 357 900 €
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mont-de-Marsan (40000)
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 3 085 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous souhaitez avoir une vue imprenable sur le confluent des 3 rivières, sur le théâtre de Gascogne, sur les 2 tours de l'église de la Madeleine, ou bien sur l'emblématique " Villa Mirasol" ? Alors cet appartement vous offrira la vue unique sur tous ces lieux en plein coeur du centre ville de Mont de Marsan ! Et pour autant, se garer sera d'une facilité sans faille grâce à son garage de 30 m² et sa place de parking sécurisée. 116m², c'est la surface habitable que propose ce bien atypique, à cela s'ajoute 20 m² répartis en 2 balcons couverts et à l'abri des regards. Après avoir passé l'entrée qui dessert un coin cellier, vous serez subjugué par la luminosité grâce à ces grandes baies vitrées et son puit de lumière qui illumine le salon avec son accès au 1er balcon et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 42 m², Une chambre, un wc séparé et une salle de bains font partis de ce 1er niveau. A l'étage, une fois arrivée sur le palier, ce n'est pas moins de 29 m² au sol de mezzanine qui est à aménager comme bon vous semble, avec un accès direct sur le 2ème balcon. Sur ce même niveau, vous trouverez une autre chambre et une salle de bains avec un wc. Si après tout cela vous avez besoin de plus d'espace de stockage, un cellier de 12 m² accueillera sans soucis toutes vos affaires. Alors si vous souhaitez un bien unique, bénéficiant de toutes les commodités du centre ville avec un stationnement aisé garage + parking, au calme et avec une vue exclusive, alors contactez nous rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 66 lots, la quote-part budget prévisionnel est de 2 140,32 euros/an. DPE : C Réf : 2788 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2213.3 euros.
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 2788 - Réf Superimmo : ANVXVGXW1
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Prix de vente : 357 900 €  | Prix au m² : 3 085 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 213,3 € / an | Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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05 58 75 56 94
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