Vente appartement 399 000 €

116,83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

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3 415 €/m²
3ème étage avec ascenseur
1 Garage

Grégory FAVRE - Immo Angels

06 50 60 34 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Montpellier centre-ville
Spacieux T3/T4 traversant de 117 m2, baigné de lumière, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 2000.
Les plus :
Patio intime de 10 m2 et terrasse de 14 m2.
Vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée.
2 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie.
Garage boxé de 12 m2
Garage à vélo
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière : 2 600 €
Chauffage électrique / pompe à chaleur, entièrement climatisé (DPE : C).
Copropriété de 30 lots.
Un bien rare qui allie confort, espace et luminosité.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 600 €. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 en Auto Entreprise
Contact : 06 50 60 34 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 6353 - Réf Superimmo : ANVXXPOJF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

116,83 m² - 4 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 2004	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C