Vente appartement 220 000 €

116 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouriès (13890)

Happy Immobilier vous invite à découvrir cette maison de village au cachet préservé située en plein coeur du charmant village de Mouriès d'environ 116m2 habitable.
Ce bien réuni à lui seul la belle pierre ainsi que de belles hauteurs sous plafonds.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée sa pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 52m2 avec plafond vouté qui comprend également une pièce d'eau et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres spacieuses de 22 et 27m2 et une salle de douche individuelle avec wc.
Une dépendance aménageable non attenante de 30m2 sur 2 niveaux complète l'ensemble ainsi qu'une petite cour. Avec de bonnes idées et quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez faire de ce bien un petit bijou !
Idéal pour une vie en centre de village alliant tout le confort des commerces de proximité et le calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 663 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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HAPPY IMMOBILIER

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