Vente appartement 339 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

NANCY VILLE VIEILLE – Appartement 5 pièces 130m2
Découvrez votre futur chez-vous à Nancy ! À quelques pas du Cours Léopold et de la charmante Ville Vieille, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex au style moderne, + de 135m² au sol dans un immeuble XVIIIème, situé au 3ème et dernier étage. Cet appartement vous invite à profiter d'un double espace de vie lumineux, où une cuisine contemporaine s'ouvre sur un coin repas convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cheminée moderne ajoute une touche de confort à cet espace accueillant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissant un confort optimal. Un espace bureau est également à votre disposition, parfait pour le télétravail ou pour être transformé en chambre d’enfant selon vos besoins.
Ce bien rare comprend également une cave en annexe pour un rangement pratique. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, un F1 indépendant au même pallier est disponible en option, parfait pour accueillir vos proches ou agrandir votre espace de vie ou revenus locatifs complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine au 0629894189. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu idéalement situé près de la Porte de la Craffe et de la Pépinière, et profitez de prestations modernes et de qualité qui sauront vous séduire.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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MAVI IMMOBILIER

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