Vente appartement 425 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Unique : L'Agence Foch vous propose en exclusivité ce lot de deux magnifiques appartements entièrement restaurés en 2018 avec l'aide d'un architecte renommé. Passée une entrée commune : - Le premier côté rue dispose d'un séjour avec balcon, d'une salle à manger / cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. - Le second côté jardin comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Les deux appartements, au premier étage d'un immeuble bourgeois avenue Foch, forment un seul et même lot de copropriété. Actuellement loués en location saisonnière, ils génèrent un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 000 euros. Parquet d'origine, moulures, boiseries murales et cheminées en marbre raviront les plus exigeants. Vendu meublé. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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AGENCE FOCH

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