Vente appartement 415 000 €

116,55 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

CATHEDRALE Au sein d'un immeuble XIXème en pierre de taille Appartement Type 5 de 116.55m² habitables Ancien de caractère (parquet massif, moulures, cheminées....). - hall d'entrée - très belle double réception de 41m² en enfilade - deux chambres sur parquet - bureau ou dressing. - salle de bains - water-closets Vues dégagées - Exposition ouest - Beaucoup de charme. Travaux de copropriété votés et à la charge du vendeur (ravalement de façades et réfection de la cage d'escalier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pierre-Marie POIRIER (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1944 euros.

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an	Taxe foncière : 2 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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