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Description

Appartement - villa Collines de Magnan
Villa californienne très agréable, avec un extérieur de 160 m² exposé Sud-Ouest et une vue imprenable sur les collines. Vous profiterez également d'une piscine hors sol.
La villa offre de très belles prestations, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Elle dispose d’un très grand dressing, de 3 chambres en plus du double séjour, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie.
Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale.
Une place de parking extérieure est incluse, et un arrêt de bus à la sortie de la résidence vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville.
Coup de cœur assuré !

Publiée le 24/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85029598 - Réf Superimmo : ANVXW50BG
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² (carrez : 116) - 5 piècesAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséePlain-pied
PiscineVue dégagée
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 6,5%

650 000 €
25 juillet 2024

Baisse de 2,8%

695 000 €
9 juillet 2024

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24 juin 2024
745 000 €
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